沐江南
  • 茶道
  • 社交
  • 茶文化
品牌介紹 BRAND INTRODUCTION

沐江南

簡介:沐江南酒店是清沐酒店集團旗下以“茶文化”為品牌理念的中高端型酒店品牌。沐江南酒店傳承了集團“如沐春風”的“沐”字,給人如沐清風的舒適之感;而江南的美好傳統文化結合中國特色的茶飲文化,讓入住的客人體會到除了酒店之外的超值服務。在這里沏上一壺好茶,將你從工作的忙碌中脫離出來,尋找內心真實的感受,感受生活的詩意,這是隱藏在都市中的美好所在。酒店大堂可以是商務社交場所,也可以是朋友小聚飲茶的休息區域,在享受著美好風景的同時品嘗特色的茶道文化,別具一格,一見傾心。

酒店設計 HOTEL DESIGN
品牌定位 BRAND POSITIONING
  • 沐江南:茶道 社交 茶文化

    沐江南酒店傳承了集團“如沐春風”的“沐”字,給人如沐清風的舒適之感;而江南的美好傳統文化結合中國特色的茶飲文化,讓入住的客人體會到除了酒店之外的超值服務。

    茶道 社交 茶文化
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加盟條件
  • 城市布局

    一二線城市或三四線城市主要商圈;旅游目的地、景區、文旅小鎮等
  • 地段選擇

    良好的可視性和廣告效果露出,周邊交通方便,有完善的商業配套
  • 物業條件

    建筑面積1500平以上,房間數30間以上,周邊有停車場,物業產權清晰
  • 系統配套設置

    用水額度不得低于30噸/間/月進水管管徑不得小于DN100用電不低于3KVA/間有煤氣/天然氣管道接入或可以接入
沐江南加盟費用
  • 加盟條件:≥75間
  • 加盟費:3000元/間房,合同簽訂八年,續簽不再繳納項目加盟費
  • 工程咨詢費:30000元
  • 品牌保證金:50000元
  • PMS安裝費:8000元,維護費500元/月 或5000元/年
  • 品牌使用費:客房收入5%/月
  • 設計費:7萬

投資回報

以沐江南酒店為例: 酒店建筑面積2500平米,70間客房,年平均出租率85%,平均房價190元到330元,?品牌使用費2500元/間,加盟清沐酒店集團8年為期的收益參考。
  • 項目
  • 總投資
  • 裝修改造費用
  • 品牌使用費
  • 總收入
  • 年均房費收入
  • 年均非房費收入
  • 經營毛利潤
  • 凈利潤
  • 物業年租金
  • 年收入提成
  • 裝修費用攤銷
  • 品牌使用費攤銷
  • 回收期
  • 投資收益率
  • 營運現金流
  • 主要費用
  • 5775000
  • 5600000
  • 175000
  • 5524932
  • 5212200
  • 312732
  • 3591205.8
  • 1262896.36
  • 1368750
  • 248621.94
  • 700000
  • 10937.5
  • 2.92577816
  • 34%
  • 1973833.86
  • 費用說明
  • 裝修改造費用+加盟費
  • 8萬/房*70間客房
  • 2500元/房*70間客房
  • 年均房費收入+年均非房費收入
  • 70間房*85%(年均開房出租率)*240(年平均房價)*365天
  • 年均房費收入6%
  • 總收入*GOP率65%
  • 毛利潤-租金-提成-攤銷
  • 年租金2500平米*1.5元/日/平米*365天
  • 總收入*4.5%(管理費)
  • 按8年攤銷
  • 按16年攤銷
  • 總投資/營運現金流
  • 營運現金流/總投資
  • 毛利潤-租金-提成
酒店投資回報率計算器
  • 預估房租 萬元/年
  • 預估房間數量
  • 預估房價 元間/夜
  • 預估出租率 %
  • 結果發送至手機
    確認

投資分析不代表清沐酒店集團對特許酒店收益做實質性判斷或保證,每個項目投資回報情況要結合物業地段、配套設施、租金水平、經濟發展情況等而有所不同。

咨詢加盟留言
加盟熱線:400-816-0009
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